抽丝剥茧查找水管漏水点 圆满解决墙体渗水问题
来源:bobapp下载安装 作者:bobapp官方网站 发布时间:2022-09-23
       PVC管就是工程塑料管,近期发展很快,列入我国要发展推广的新型建筑用管材。建筑部已明确规定,凡新建的商品房必须选用工程塑料管。它除了适用做排水管和导线穿管外,目前已有适用作给水管的无毒性的PVC管

  老小区水管容易老化破裂造成墙体渗水,谁家遇到都会很糟心,如果不及时解决,还容易引发邻里矛盾。最近,浒山街道金南社区工作人员跑前跑后,一边联系管道维修师傅,一边做各户人家的思想工作,经过多日的努力,成功帮助居民解决了一起复杂的楼房渗水问题。

  前阵子,金南小区某号楼302室住户陈女士发现,家中的天花板出现漏水,沿着墙、窗漏下来,需要用脸盆来接,给一家人的生活造成了极大的困扰。期间,陈女士多次向楼上住户反映,402室住户余先生试着暂停用水,但渗水问题仍然存在。因无法解决问题,陈女士情绪一度比较激动,无奈之下请求社区协助帮忙。

  接到求助电话后,社区网格一网格长郑程一边安抚陈女士的情绪,一边叫来社区管道维修服务团队成员祝师傅上门排查,初步怀疑是402室浴缸老化导致,需要进行处理。说到这里,余先生却犯了难,因为一旦排查,就要涉及很大的工程量,而且并不能完全确定漏水源头就在他家,毕竟之前他们完全关停过浴缸的使用,但302室的渗水问题并未完全消除。

  随后,郑程一面将302室渗水的照片和视频发给余先生,一面耐心地做他的工作,指出漏水问题一定要找出来,不然渗水可能会对楼下住户产生电器短路等安全隐患,不仅要处理得快,还要处理得彻底。经过一番耐心劝导,余先生同意过几天会找师傅把浴缸和水管打开做进一步排查。同时,郑程再次与陈女士进行沟通,请她放心,渗水问题一定能彻底解决。

  过了几天,陈女士再次向社区反映,说是她家的滴水情况越来越严重了,怀疑楼上住户仍在使用浴缸,但郑程从余先生处得知,这几天并没有使用浴缸。接着,郑程一边劝说陈女士耐心等待,一边让祝师傅与余先生商讨处理方案。最后,通过2天的排查,祝师傅发现浴缸位置始终有一滩水,但无论怎么排水,过了一夜又会重新积起,猜测漏水点可能在别处。

  根据经验,祝师傅将排查的目光转向了隔壁的403室,并且发现402室与403室相邻的一堵墙十分潮湿,同时又走访了楼下303室,发现也存在轻微滴水的现象。掌握各家情况后,郑程又走访了403室住户,并将这段时间来的墙体渗水情况告知户主张先生。张先生得知情况后,愿意积极配合其他3户查找渗水点,希望能及时解决困扰邻居的这一问题。

  之后,张先生断了一天水管总阀,其他三家不再渗水,开了之后又开始渗水,原因终于找到。于是,张先生请来装修师傅破开了屋内的部分墙面和地面,但没找到漏水点。对此,张先生对大面积破开墙壁和地板有顾虑。郑程再次上门,详细解说基本可以确定他家暗埋的水管漏水了,跟楼下渗水存在因果关系,只是暂时找不出漏水点在哪里。

  经过一番沟通,张先生最后还是同意再与装修师傅制定新的方案解决漏水问题。考虑到无法找到漏水点,如果把墙体、地面全部打掉,工程量又太大,张先生采用了折中办法,用水管明管接入室内,看看有无漏水。新的水管接好后,邻居们没有发现渗水现象。

  困扰陈女士一个多月的墙体渗水问题总算得到圆满解决。“这起墙体渗水事件,调解了半个月,也多亏了另外三户人家通情达理,愿意配合检查漏水点,最终消除了陈女士的烦恼。”郑程表示,尤其是402室、403室,他们敲墙翻砖查漏水源头,前者把浴缸敲掉了,后者是一位新市民,房子前几年买进,没装修过,问题发现后,马上积极处理,为他们点赞。

  目前,402室、403室住户正在做防水养水工程,从其他几户住户得到的反馈,已经没有渗水现象。

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